| ImmoNr. | DI-00224 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 6967 |
| Ort | Haus im Ennstal |
| Straße | Ruperting |
| Hausnummer | 19 |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Etagenzahl gesamt | 3 |
| Befeuerung | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 359.400 € |
| mtl. Ist-Mieteinnahmen | 1.550 € |
Objektbeschreibung
Verkauft werden aktuell zwei WohnungenTop 4 im EG, WNF 56.41m², Terrasse 10.08m², Ausrichtung Norden, Neu Saniert und voll Möbliert, Verkaufspreis € 359.400,00 netto
Top 11 im 2OG, WNF 57,72m², Ausrichtung Süden, Neu Saniert und voll Möbliert, VERKAUFT
Fertigstellung der Wohnungen Mai 2023 ( Wohnungen werden aktuell Saniert und neu eingerichtet)
Kauf nur in Verbindung durch eine Touristische Vermietung durch mi_vida möglich.
Prognostizierte Netto Mieteinnahmen pro Jahr € 18.600,00 154 Nächte pro Jahr, Auslastung 42,19%
https://mi-vida.at/
Energieausweis
Ausstattung
Voll MöbliertLage
Ruperting, zugehörig zur Gemeinde Haus im Ennstal.....liegt nur ca. 950m von der Hauser Kaibling Bahn entfernt.
Ob mit dem Ski Bus (der direkt in Ruperting nur wenige Meter von der Wohnung stehen bleibt und nur geschätzte 2 Minuten bis zu Bergbahn braucht) oder Zufluss (ca. 12 min), die Anbindung zum Skigebiet ist perfekt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Vorzüge der Region für Winterliebhaber sind für jedermann auf den ersten Blick ersichtlich, doch auch für Freunde von Sommer, Herbst und Frühling hat das Ennstal sehr viel zu bieten.
So können Wanderer sämtliche Berge und Ausflugsziele besuchen und die herrliche Aussicht genießen.
Auch Golfliebhaber kommen in nicht zu kurz, denn die Region kann mit drei Golfclubs, die sich in unmittelbarer Nähe befinden punkten.
Für begeisterte Mountainbiker hat die Region um Schladming mit seinen zahlreichen Wegen, die speziell hierfür ausgerichtet sind einiges zu bieten.
In unmittelbarer Nähe zu den renommierten Skigebieten Haus (950m), Planai, Hochwurzen und Reiteralm gelangen sie mit der Hauser Kaibling Bahn.
Unvergessliche Skitage auf höchst professionell präparierten Pisten, was will man mehr.
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Sonstiges
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auf ein Buchungssystem und können sich jederzeit selbst einbuchen.
Sie müssen weder Fenster putzen noch Staub saugen. Ihre Ferienimmobilie erwartet Sie in einem gereinigten Zustand und Sie können es auch wie ein Hotelgast wieder verlassen.
IHRE FERIENIMMOBILIE ALS VERMIETUNGSOPJEKT
Wie funktioniert der KAUF-& VERMIETUNGSPROZESS?
Alles aus einer Hand–das sind wir, die mi_vida.at
Wir suchen (und finden) ein Grundstück bzw. eine Immobilie in einzigartiger Lage so wie besten die Voraussetzungen zum Bau von Ferienimmobilien unterschiedlicher Art.
Mit unserer Expertise als Spezialist für Ferienimmobilien in der Steiermark, planen wir das Projekt und setzen es mit viel Knowhow in jeglicher Raffinesse um.
Die anschließende Betreuung erfolgt wiederum durch unsere hausinterne Betriebs GmbH–unser hervorragendes Team, die es verstehen, die touristische Anlage perfekt zu bewirtschaften.
Von der Instandhaltung bis zum wichtigsten Aspekt, der Vermarktung und Buchung.
Was heißt das für Sie? --) 100% Ankauf der Immobilie --) 100% Eigentum --) ca.5,15% Rendite