ImmoNr.DI-00224
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ6967
OrtHaus im Ennstal
StraßeRuperting
Hausnummer19
LandÖsterreich
Wohnfläche57 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten12
Stellplätze1 Freiplatz
Etagenzahl gesamt3
BefeuerungLuft-/Wasserwärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis359.400 €
mtl. Ist-Mieteinnahmen1.550 €

Objektbeschreibung

Verkauft werden aktuell zwei Wohnungen

Top 4 im EG, WNF 56.41m², Terrasse 10.08m², Ausrichtung Norden, Neu Saniert und voll Möbliert, Verkaufspreis € 359.400,00 netto

Top 11 im 2OG, WNF 57,72m², Ausrichtung Süden, Neu Saniert und voll Möbliert, VERKAUFT

Fertigstellung der Wohnungen Mai 2023 ( Wohnungen werden aktuell Saniert und neu eingerichtet)

Kauf nur in Verbindung durch eine Touristische Vermietung durch mi_vida möglich.

Prognostizierte Netto Mieteinnahmen pro Jahr € 18.600,00 154 Nächte pro Jahr, Auslastung 42,19%

https://mi-vida.at/

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Voll Möbliert

Lage

Ruperting, zugehörig zur Gemeinde Haus im Ennstal...

..liegt nur ca. 950m von der Hauser Kaibling Bahn entfernt.

Ob mit dem Ski Bus (der direkt in Ruperting nur wenige Meter von der Wohnung stehen bleibt und nur geschätzte 2 Minuten bis zu Bergbahn braucht) oder Zufluss (ca. 12 min), die Anbindung zum Skigebiet ist perfekt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Vorzüge der Region für Winterliebhaber sind für jedermann auf den ersten Blick ersichtlich, doch auch für Freunde von Sommer, Herbst und Frühling hat das Ennstal sehr viel zu bieten.
So können Wanderer sämtliche Berge und Ausflugsziele besuchen und die herrliche Aussicht genießen.

Auch Golfliebhaber kommen in nicht zu kurz, denn die Region kann mit drei Golfclubs, die sich in unmittelbarer Nähe befinden punkten.

Für begeisterte Mountainbiker hat die Region um Schladming mit seinen zahlreichen Wegen, die speziell hierfür ausgerichtet sind einiges zu bieten.

In unmittelbarer Nähe zu den renommierten Skigebieten Haus (950m), Planai, Hochwurzen und Reiteralm gelangen sie mit der Hauser Kaibling Bahn.

Unvergessliche Skitage auf höchst professionell präparierten Pisten, was will man mehr.

Sonstiges

RUNDUM-SERVICE

Sie genießen Ihre Ferienimmobilie mit allen Annehmlichkeiten
eines Hotelservices in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Sie können absolut flexibel über Ihre Immobilie verfügen, haben 100% Zugriff
auf ein Buchungssystem und können sich jederzeit selbst einbuchen.
Sie müssen weder Fenster putzen noch Staub saugen. Ihre Ferienimmobilie erwartet Sie in einem gereinigten Zustand und Sie können es auch wie ein Hotelgast wieder verlassen.

IHRE FERIENIMMOBILIE ALS VERMIETUNGSOPJEKT

Wie funktioniert der KAUF-& VERMIETUNGSPROZESS?
Alles aus einer Hand–das sind wir, die mi_vida.at
Wir suchen (und finden) ein Grundstück bzw. eine Immobilie in einzigartiger Lage so wie besten die Voraussetzungen zum Bau von Ferienimmobilien unterschiedlicher Art.
Mit unserer Expertise als Spezialist für Ferienimmobilien in der Steiermark, planen wir das Projekt und setzen es mit viel Knowhow in jeglicher Raffinesse um.
Die anschließende Betreuung erfolgt wiederum durch unsere hausinterne Betriebs GmbH–unser hervorragendes Team, die es verstehen, die touristische Anlage perfekt zu bewirtschaften.
Von der Instandhaltung bis zum wichtigsten Aspekt, der Vermarktung und Buchung.
Was heißt das für Sie? --) 100% Ankauf der Immobilie --) 100% Eigentum --) ca.5,15% Rendite

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Wolfgang Siener-Schröttner
E-Mail: ws@di-idea.com
Tel.: +43 664 2004390
Mobil: +43 664 2004390

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